Vad kostar det att putsa om fasaden? Pris per kvm 2026
Att putsa om en fasad kostar oftast 700–1 500 kr/m² inkl. material och moms, före ROT-avdrag. För en normalstor villa med cirka 150 m² fasadyta landar det ofta på 150 000–300 000 kr beroende på putssystem, underlagets skick och ställning. ROT-avdraget drar 30 % av arbetskostnaden.
Fasadputs är ett av få jobb där valet av system påverkar priset lika mycket som ytan. Traditionell KC-puts, kalkputs på äldre hus och tunnputs på isolering skiljer sig både i pris och i vad de kräver av underlaget. Här är riktpriserna per kvm och vad som avgör var i spannet du hamnar.
Senast uppdaterad: 20 juli 2026
Riktpriser
Inkl. material och moms, före ROT-avdrag — nationella spann, inte insamlad offertdata. Ställning tillkommer normalt och prissätts separat.
| Tjänst | Riktpris |
|---|---|
| Omputsning av fasad (per m²) | 700–1 500 kr/m² |
| Tunnputs på isolering (per m²) | 1 000–1 800 kr/m² |
| Sockelputs (per m²) | 600–1 200 kr/m² |
| Fasadtvätt före målning/puts (per m²) | 30–80 kr/m² |
| Spricklagning | från 3 000 kr |
Vad påverkar priset
- ✓Putssystem — KC-puts, kalkputs (äldre/K-märkta hus) och tunnputs på isolering skiljer sig kraftigt i pris och arbetstid.
- ✓Underlagets skick — bomputs och sprickor måste knackas ner och lagas innan ny puts, vilket driver upp priset.
- ✓Ställning och byggnadshöjd — högre hus och svår åtkomst kräver mer ställning.
- ✓Avfärgning och struktur — slätputs, spritputs eller stänkputs påverkar tidsåtgången.
- ✓Säsong — puts kräver frostfritt väder, så hög efterfrågan under barmarkssäsong kan påverka priset.
Så påverkar ROT-avdrag priset
ROT-avdraget ger 30 % rabatt på arbetskostnaden för fasadputs på din bostad, upp till 50 000 kr per person och år. Eftersom fasadjobb ofta har en stor materialdel gäller avdraget bara arbetsandelen — be därför om att offerten delar upp arbete och material så att du ser den faktiska ROT-effekten.
Läs mer i vår guide om ROT-avdrag.
Vad påverkar priset per kvm mest?
Det dyra ligger sällan i själva putsen utan i förarbetet och ställningen. Måste gammal, släppande puts knackas ner och underlaget lagas kan priset stiga rejält jämfört med att putsa om ett friskt underlag. Kräv därför en besiktning av fasaden innan offert, och att offerten anger vad som gäller om dolda skador upptäcks under arbetet.
Puts med tilläggsisolering — lönar det sig?
När fasaden ändå ska göras om är tunnputs på utvändig isolering ofta ett smart tillfälle att sänka uppvärmningskostnaden. Systemet kostar mer per kvm, men energibesparingen kan betala en del av mellanskillnaden över tid. Räkna på det tillsammans med företaget och begär en tydlig specifikation av både puts- och isoleringsdelen.
Vanliga frågor
Vad kostar det att putsa om en villa?+
För en normalstor villa med cirka 150 m² fasadyta landar omputsning ofta på 150 000–300 000 kr inkl. material och moms, före ROT-avdrag. Ställning, underlagets skick och val av putssystem avgör var i spannet du hamnar.
Ingår ställning i priset?+
Ställning prissätts oftast separat och kan vara en betydande del av totalen på högre hus. Kontrollera alltid att offerten anger om ställning ingår eller tillkommer, och för hur lång tid.
Gäller ROT-avdrag för fasadputs?+
Ja, på arbetskostnaden — 30 %, upp till 50 000 kr per person och år. Eftersom putsjobb har stor materialandel gäller avdraget bara arbetet, så be om att arbete och material redovisas var för sig.
Hur ofta behöver en putsfasad göras om?+
En välskött putsfasad håller ofta i decennier. Avfärgning kan behöva bättras på med 10–20 års mellanrum, medan hela omputsningar görs mer sällan och främst när putsen släpper eller spricker. Regelbunden inspektion av sprickor och bom förlänger livslängden.
Kalkputs eller KC-puts — vad ska jag välja?+
Äldre och K-märkta hus kräver ofta kalkputs som låter fasaden andas, vilket är mer arbetskrävande och dyrare. Nyare hus klarar oftast KC-puts. Valet ska matcha husets konstruktion — fråga företaget vad som är rätt för just din fasad.
Relaterat
Källor: Skatteverket — ROT-avdrag
Redo att begära offerter?
Beskriv jobbet en gång och jämför offerter — gratis och utan bindning.
Begär offerter →